Maison Malinska

Description du bien

Maison individuelle avec 6 appartements dans un excellent emplacement
Belle maison individuelle située près de la plage et de toutes les commodités nécessaires. Comme elle comprend 6 appartements avec un tourisme bien établi, c'est une excellente opportunité de gagner de l'argent grâce à la location tout en profitant de l'atmosphère intime de la nature et de la mer. Au sous-sol, il y a trois tavernes, un petit appartement comprenant une chambre, un salon, une cuisine et une salle de bain, ainsi que deux pièces servant de stockage. Le rez-de-chaussée, le premier étage et le deuxième étage sont identiques et comprennent un appartement avec deux chambres, un salon, une cuisine, deux salles de bain et une terrasse. Au troisième étage, il y a un appartement avec une chambre, un salon, une cuisine, une salle de bain et une terrasse. Les terrasses du deuxième et du troisième étage offrent une vue sur la mer. Dans le jardin, il y a également un appartement de 50 m2 dans un bâtiment séparé et il est possible de garer cinq voitures.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 456 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 400 €/m²

Écart par rapport à la médiane +2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 52.

Le prix au m² est supérieur à celui de 52 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 961 €/m²–2 700 €/m² Comparé à 29 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 995 €–3 420 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

570 m²

Superficie du terrain

562 m²

Chambres

14

Salles de bain

8

ID de l’annonce

223379

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 400 000 € · Prix au m²: 2 456 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 570 m² · Superficie du terrain: 562 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 14 · Salles de bain: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 29 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia