Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 125 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 435 000 € 3 480 €/m²

Description du bien

Maison jumelée moderne - Malinska nouvellement construite
Une maison moderne jumelée est à vendre à Malinska, sur l'île de Krk. Maison avec une surface habitable d’environ 125 m2, s’étendant au sous-sol, rez-de-chaussée et étage. La surface du sous-sol de 38.62 m2 peut être aménagée selon les souhaits. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un cellier, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et salon, ainsi qu’une terrasse avec jardin paysager. L’escalier mène à l’étage où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son dressing. Deux places de parking extérieures sont disponibles. Des matériaux et équipements de qualité sont utilisés dans la construction, tels que des carreaux céramiques haut de gamme dans les salles de bain et le salon, du stratifié de haute qualité dans les chambres, des menuiseries PVC avec volets roulants électriques et des portes anti-effraction. Climatisation et chauffage via système multisplit inverter. Le salon et les pièces seront équipés d’une unité de climatisation intérieure. Un chauffage au sol électrique sera installé dans le salon et les salles de bain. Si le bien est acheté à l’état de construction, il est possible de choisir tous les revêtements de sol selon les désirs (parquet, stratifié, céramique) sur arrangement. Le déménagement est prévu pour juin 2025. Emplacement urbain, à environ 650 m de la mer et du centre, proche de toutes les commodités, restaurants, écoles, aire de jeux pour enfants et station de transports publics. Le bien est idéal pour les vacances, mais aussi pour y vivre toute l’année.

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 480 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 524 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 10.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 106 €/m²–5 436 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 438 €–750 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
435 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
125 m²
Chambres
4
Salles de bain
3
ID de l’annonce
223053

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 435 000 € · Prix au m²: 3 480 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 125 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 435 000 €; EURO IMMOBILIEN – 435 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 435 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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