Maison Malinska

Description du bien

Une belle villa rustique dans un environnement paisible
La combinaison luxueuse de moderne et de rustique à la toute limite de la zone de construction fait de cette villa une opportunité exceptionnelle tant pour le tourisme que pour vos besoins personnels. Au sous-sol se trouvent un studio et une grande pièce qui possède toutes les installations et peut être réaménagée selon vos besoins. Le rez-de-chaussée comprend un grand salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, chambre, salle de bains, toilettes et une terrasse couverte avec cuisine d'été d'où vous pouvez accéder à l'espace bronzage et à la piscine. Prenez les escaliers jusqu'au 1. étage où se trouvent trois chambres, chacune disposant d'une salle de bains séparée. La villa est équipée d'équipements de pointe, d'un système de climatisation multi-split, de chauffage au sol et d'éléments rustiques soigneusement conçus qui offrent une rare unicité sur le marché. RÉSUMÉ: - surface habitable 300m2 - 5 chambres - terrasse couverte avec cuisine d'été - chauffage au sol - climatisation multi-split - piscine - 2500m de la mer

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 633 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 328 €/m²

Écart par rapport à la médiane +9,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 60.

Le prix au m² est supérieur à celui de 60 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 685 €/m²–4 878 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 €–1 800 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 090 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

453 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

ID de l’annonce

222450

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 090 000 € · Prix au m²: 3 633 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 453 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia