Maison Malinska

Description du bien

Maison individuelle avec un grand jardin (k1081)
Route blanche, Cheminée, Climatisation, Meublé, Place de parking, Raccordement électrique payant, Raccordement d'eau payant, Menuiseries PVC, Barbecue dans le jardin, Bâtiment indépendant, Fosse septique, Local de rangement, Téléphone, Dans une partie calme de l'île, Jardin aménagé, Grande terrasse, Liste du propriétaire. Rez-de-chaussée indépendant de 106 m2, avec un grand jardin de 324 m2, situé dans une zone calme à proximité de Malinska, à 2000 m de la mer. Il se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon avec accès à une terrasse couverte avec barbecue, de deux chambres et d'une salle de bains. Un espace de rangement supplémentaire se trouve dans la partie du garage d'où l'on accède à la maison, et qui comprend un autre WC et une machine à laver. En plus du garage, la place de parking se situe devant celui-ci et est couverte. La maison est à vendre meublée, climatisée et possède une cheminée fonctionnelle dans le salon.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 302 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 363 €/m²

Écart par rapport à la médiane -24,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 8.

Le prix au m² est supérieur à celui de 8 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 038 €/m²–5 585 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 371 €–636 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 457 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 2 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

106 m²

Superficie du terrain

324 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

ID de l’annonce

221040

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 302 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 106 m² · Superficie du terrain: 324 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia