Maison Malinska

Description du bien

Maison - Vente - MALINSKA (KRK)
Malinska. Maison en pierre ancienne à rénover, à 400 mètres de la mer. Maison de 137 m2, construite sur un terrain de 906 m2, se compose de : - Rez-de-chaussée : cuisine et salle à manger, une pièce, couloir, deux débarras, escalier en pierre interne, terrasse. - Étage : deux chambres, chacune de 20 m2, une pièce de passage, salle de bain, toilettes. - Grenier haut : espace ouvert à décorer entièrement. Grand jardin plat avec la possibilité de construire un nouvel édifice. Distance de la mer 400 m.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 920 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 572 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 2.

Le prix au m² est supérieur à celui de 2 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 149 €/m²–5 137 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 480 €–822 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

400 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

137 m²

Superficie du terrain

906 m²

Chambres

5

ID de l’annonce

215481

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 400 000 € · Prix au m²: 2 920 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 137 m² · Superficie du terrain: 906 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia