Maison Malinska

Description du bien

Maison - Vente - MALINSKA (KRK)
L'île de Krk, Malinska. Nouvelle maison jumelée avec piscine et vue sur la mer, à 700 mètres de la mer. Maison d'une surface habitable de 188.12 m2, se compose de: - Dépendances : taverne, débarras et salle de bain, escalier intérieur et extérieur. - Rez-de-chaussée : porche, entrée, salle de bain, escalier vers l'étage, salon avec cuisine et salle à manger, terrasse couverte avec accès au jardin. - Étage : couloir, trois chambres, dont une avec salle de bain privative, salle de bain supplémentaire, balcon et loggia donnant sur la mer. Construction de haute qualité. Menuiseries PVC. Chauffage au sol. Climatisation dans toutes les pièces. Céramiques de sol et de mur de haute qualité, et équipements sanitaires de première qualité. Très beau jardin avec une piscine de 25 m2 et espace de bronzage. Deux places de parking. Emplacement beau et calme dans un environnement de maisons familiales. Distance de la mer 700 m. Achèvement prévu des travaux à la fin de 2024.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 670 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 373 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 15.

Le prix au m² est supérieur à celui de 15 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 091 €/m²–4 896 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 658 €–1 128 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

690 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

188 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

198981

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Balcon

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 690 000 € · Prix au m²: 3 670 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 188 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia