Maison Malinska

Description du bien

!!uniquement dans notre offre!! Malinska, villa neuve en pierre avec piscine et vue !
Île de Krk, Malinska, environs, à vendre, nouvelles maisons en pierre avec piscine, cuisine d'été et vue sur la mer. Maison de 160 m2 composée du rez-de-chaussée et du premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, une salle de bain, une cuisine avec salle à manger et un salon spacieux avec accès à une grande terrasse couverte et au jardin. À l'étage, il y a 3 chambres, dont deux disposent de leur propre salle de bain, et une sortie vers la terrasse. Le jardin spacieux de 445 m2 comprend une piscine à eau salée avec chauffage, un espace bronzage, une cuisine d'été et trois places de parking. La maison se caractérise par une construction de qualité. La maison est à vendre meublée. La maison est située dans un endroit calme, sans bruit de la ville ni foule. La propriété est détenue par une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%. Le vendeur de la propriété garantit une documentation de propriété adéquate. Visitez-nous et trouvez le carré de votre maison!

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 688 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 268 €/m²

Écart par rapport à la médiane -13,6 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 899 €/m²–4 654 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 560 €–960 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

590 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

160 m²

Superficie du terrain

445 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

178951

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 590 000 € · Prix au m²: 3 688 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 160 m² · Superficie du terrain: 445 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia