Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

9 Chambres 300 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 850 000 € 2 833 €/m²

Description du bien

Île de Krk, Malinska - maison avec 4 appartements et bureau
ÎLE DE KRK, MALINSKA - Maison avec 4 appartements et locaux commerciaux Belle maison avec garage, trois places de parking et un grand jardin sur lequel se trouve un gazebo avec barbecue, située à environ 350 m de la mer et du centre de Malinska. Elle se compose d’un sous‑sol, d’un rez‑de‑chaussée, d’un premier étage et d’un grenier haut, pour un total de 300 m2 de surface habitable. Le sous‑sol, fonction atelier, fait environ 30 m2. Le rez‑de‑chaussée comprend un espace commercial (22 m2), une chaufferie à chauffage central avec toilettes, un débarras et deux appartements avec entrées séparées et une terrasse couverte commune de 35 m2. Un appartement est de type 2S+DB tandis que l’autre est 1S+DB. Au premier étage se trouve un grand appartement d’environ 100 m2 composé d’un hall, de toilettes, d’un cellier, d’une chambre, d’une salle de bains, d’une cuisine spacieuse avec salle à manger et d’un salon extrêmement grand sur deux niveaux donnant accès à la terrasse couverte de 35 m2. Le « high horseshoe » est un appartement d’environ 80 m2 comprenant une salle de bains, deux chambres, un dressing walk‑in et une cuisine avec salle à manger et salon donnant accès à la terrasse de 18 m2. La maison est entièrement meublée et le jardin est bien entretenu. Situation proche de la mer et avec surtout vue sur la mer, sont certainement les principales caractéristiques de ce bien adapté à une occupation toute l’année et/ou à la location touristique. Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 2 833 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 017 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,1 %

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Position du prix 40.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 473 €/m²–3 579 €/m² Comparé à 47 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 050 €–1 800 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

5 Offres

Détails supplémentaires

Prix
850 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
500 m²
Chambres
9
Salles de bain
6
Garage
1
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
156455

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 2 833 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 500 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 9 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Alfa Elmas – 850 000 €; DUX Nekretnine – 850 000 €; Miro nekretnine d.o.o. – 850 000 €; CASA DE MAR – 850 000 €; Stan Grad Immobilien – 882 000 €.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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