Maison Malinska

Description du bien

Immeuble à Malinska, à 80 m de la mer. (k1066)
Proche du centre, Proche de la mer, Proche de la plage, Proche de l'école, Vue partielle sur la mer, Double bâtiment, Égouts municipaux, Approvisionnement en eau municipal, Climatisation, Meublé, Jardin irrigué, Récemment rénové, Jardin, Place de parking, Contribution aux charges payée, Raccordement à l'eau payé Maison d'appartements jumelée de 178 m2, construite sur un terrain de 322 m2, est située dans un emplacement excellent, à 80 m de la mer à Malinska. >>bos_Latn<< Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage et comprend quatre unités résidentielles. Au rez-de-chaussée se trouvent deux studios, d'une surface habitable totale de 31 m2 et 41 m2, tandis qu'au premier étage il y a : un studio de 35 m2, et un appartement de 58 m2, avec une chambre et une grande terrasse vitrée donnant sur la mer. Tous les appartements ont des entrées séparées. La maison a été rénovée en 2015. et est vendue meublée. Dans un jardin magnifiquement aménagé, il y a deux places de parking, un barbecue et des terrasses ouvertes. Emplacement extrêmement recherché, proche de la plage!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 972 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 256 €/m²

Écart par rapport à la médiane +16,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 80.

Le prix au m² est supérieur à celui de 80 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 944 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 623 €–1 068 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 316 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 1 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

885 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

178 m²

Superficie du terrain

322 m²

Chambres

1

Salles de bain

3

ID de l’annonce

151533

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 885 000 € · Prix au m²: 4 972 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 178 m² · Superficie du terrain: 322 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia