Maison Malinska

Description du bien

Malinska, environs, nouvelle maison en pierre adaptée avec piscine, VENTE !
Île de Krk, Malisnka, zone plus large, maison jumelée en pierre rénovée moderne avec piscine. La maison fait 134 m2. Le rez-de-chaussée comprend des toilettes, une taverne et un espace spacieux qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois chambres et trois salles de bains. La maison a été rénovée en 2022. avec soin et réalisée avec des matériaux de haute qualité. Le bien en question possède un jardin de 276 m2, incluant une piscine, une terrasse ensoleillée, une pergola avec barbecue et un espace de convivialité. La maison est équipée de la climatisation et du chauffage au sol dans toutes les pièces sauf la taverne. La menuiserie en PVC assure une bonne isolation et une efficacité énergétique. La maison dispose de deux places de parking dans le jardin mentionné. La maison appartient à une personne physique et, lors de son transfert, l'acheteur est tenu de payer une taxe de vente immobilière de 3%. Le propriétaire garantit la conformité des documents de propriété. Visitez-nous et découvrez la superficie de votre maison!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 437 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 518 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 103 €/m²–5 042 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 469 €–804 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

594 500 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

134 m²

Superficie du terrain

276 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

139897

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 594 500 € · Prix au m²: 4 437 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 134 m² · Superficie du terrain: 276 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia