Maison Malinska

Description du bien

Maison Malinska, Malinska-Dubašnica, 240m2
In Malinska sur l'île de Krk se trouve cette maison indigène construite avant 1968. Le bien nécessite des travaux de rénovation. C'est une opportunité pour les investisseurs sérieux car le bien est situé dans un emplacement de choix. Il est également possible de démolir le bien et de créer deux terrains constructibles. La maison se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier. Des deux étages supérieurs, on bénéficie d'une vue sur la mer. Il y a 6 pièces au total. Une citerne d'eau de pluie se trouve également dans la cour spacieuse. Il y a également de grands chênes sur le terrain, qui peuvent être conservés lors de l'adaptation ou d'une nouvelle construction. Pour toute information, contactez l'agent situé sur l'île de Krk : Diana Braut +38591 6410027 mail:[email protected]

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 033 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 074 €/m²

Écart par rapport à la médiane -50,1 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 289 €/m²–5 169 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 840 €–1 440 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

488 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

240 m²

Superficie du terrain

906 m²

Chambres

6

ID de l’annonce

117451

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 488 000 € · Prix au m²: 2 033 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 240 m² · Superficie du terrain: 906 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia