Maison Malinska

Description du bien

Île de Krk, près de Malinska - maison mitoyenne
Maison en rangée, à 1.5 km du centre de Malinska. Elle se compose de deux appartements avec entrées séparées, reliés par un escalier intérieur. Chaque appartement comprend un hall, une cuisine avec coin repas, un salon, une chambre, une salle de bain et une terrasse. Les terrasses sont orientées sud, offrant ainsi une vue totalement dégagée sur la mer et Malinska, et les appartements bénéficient de beaucoup de lumière. La maison dispose de deux places de parking dans le jardin, ainsi que d’un jardin et d’une cour derrière le bâtiment. Emplacement excellent et calme, proche de toutes les commodités.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 750 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 900 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 037 €/m²–4 279 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 280 €–480 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

300 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

80 m²

Superficie du terrain

109 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

114403

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 300 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 80 m² · Superficie du terrain: 109 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia