Maison Malinska

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 254 m² Surface 7 Salles de bain
Prix demandé 1 590 000 € 6 260 €/m²

Description du bien

Maison de luxe avec piscine et grand jardin ! L'île de Krk
Une superbe maison avec vue sur la mer dans un endroit très calme à proximité de Malinska. Krk Immo immobilier Cette belle villa possède une surface habitable de 254m2 et s'étend sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol comprend une salle des machines, une salle de bains et deux pièces qui peuvent être aménagées en taverne ou espace de loisirs, c’est‑à‑dire qu’elles peuvent être adaptées aux souhaits des clients. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une chambre, un WC, une salle de bains et une terrasse donnant sur le jardin. Un escalier intérieur mène du rez-de-chaussée au premier étage, où se trouvent trois chambres, deux salles de bains et deux balcons offrant une belle vue panoramique sur la mer. Le terrain est très grand, d’une superficie de 1289m2 et dispose de 4 places de parking, et il est parsemé d’herbes méditerranéennes et d’oliviers. L’intimité est garantie, et pour se détendre lors des chauds jours d’été, le nouveau propriétaire peut profiter de la grande ou petite piscine pour enfants ou de la piscine à hydromassage. La maison est vendue entièrement équipée et meublée, et peut donc être habitée immédiatement. La maison bénéficie d’un très bon équipement, incluant le chauffage au sol et une cheminée, elle est entièrement climatisée avec des climatiseurs inverter, elle est revêtue de pierre et il y a de nombreux autres détails qu’il faut absolument venir voir. La commission d’intermédiation lors de la conclusion d’une transaction juridique pour le client est de 3% + TVA. Krk Immo doo et les avocats garantissent une documentation correcte et un transfert de propriété sécurisé. Pour plus d’informations, contactez‑nous et prenez rendez‑vous avec notre avocat ou conseiller. Krk Immo doo Phone: +385 98 977 9705 Email: [email protected] www.krkimmo.com

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 6 260 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 901 €/m²
Écart par rapport à la médiane +60,5 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 680 €/m²–5 038 €/m² Comparé à 50 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 889 €–1 524 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
1 590 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
254 m²
Superficie du terrain
1 289 m²
Chambres
5
Salles de bain
7
Vue sur la mer
Oui
ID de l’annonce
109824

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Balcon
Meublé
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 590 000 € · Prix au m²: 6 260 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 254 m² · Superficie du terrain: 1 289 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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Position: Malinska, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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