Maison Malinska

Description du bien

Maison Malinska, Malinska-Dubašnica, 310m2
MALINSKA, ÎLE DE KRK Nous proposons deux maisons de luxe détachées avec piscine. Chaque maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'étages interconnectés par un escalier interne. Le rez-de-chaussée de chaque maison comprend un salon spacieux avec cuisine, une chambre avec salle de bain, un couloir, des toilettes. Depuis le salon, il y a une sortie vers une grande terrasse et un jardin de 400m2 sur lequel se trouvent une piscine et un espace bronzage. Au premier étage, il y a trois chambres avec sorties vers la terrasse, deux salles de bain et un couloir. La maison est située dans un endroit calme à 1,5 km de la mer. La maison est équipée d'équipements et de matériaux de pointe, de sanitaires de pointe, de chauffage au sol, de pièces climatisées. Parking pour quelques voitures.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 355 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 270 €/m²

Écart par rapport à la médiane +33,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 70.

Le prix au m² est supérieur à celui de 70 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 440 €/m²–4 878 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 085 €–1 860 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

310 m²

Superficie du terrain

800 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

105228

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 4 355 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 310 m² · Superficie du terrain: 800 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia