Maison Malinska

Description du bien

Maison individuelle avec vue panoramique sur la mer, région de Malinska
Vente d'une maison individuelle avec vue panoramique sur la mer à proximité de Malinska, sur l'île de Krk ! La maison a une surface habitable de 193m2 et est construite sur un terrain de 657m2. Elle est divisée en trois étages - rez-de-chaussée, premier étage et grenier. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon avec cuisine, une débarras ou buanderie, des toilettes. Au premier étage il y a deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et deux terrasses - l'une orientée vers la mer et l'autre vers l'intérieur et la verdure. Le grenier est idéal pour une grande chambre principale ou deux chambres plus petites avec salle de bain. Le chauffage au sol est installé dans les salles de bain. Dans le grenier se trouve également une terrasse avec vue dégagée sur la mer. Sur la terrasse il y a une préparation pour un jacuzzi. La maison comprend également un jardin avec stationnement pour plusieurs voitures et il est possible d’y construire une piscine. Elle est située dans un endroit calme, à environ 2,5km de la mer. Contactez-nous pour plus d'informations!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 497 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 150 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 24.

Le prix au m² est supérieur à celui de 24 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 497 €/m²–4 460 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 676 €–1 158 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

675 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

193 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

105116

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 675 000 € · Prix au m²: 3 497 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia