Maison Malinska

Description du bien

Île de Krk, Malinska, villa individuelle avec vue sur la mer !
MALINA, NOUVEAU DANS L'OFFRE ! Près de Malinska se trouve cette nouvelle villa individuelle de 193 m2 de surface brute, construite sur un terrain de 657 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée, d'un étage et d'un toit haut avec terrasse. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon spacieux avec cuisine et coin repas, toilettes et buanderie. À l'étage, il y a deux chambres avec salles de bains privées. Dans le grenier haut se trouve une autre chambre avec salle de bains, ainsi qu'une terrasse avec vue sur la mer. Construction et équipements de haute qualité, chauffage au sol dans les salles de bains, climatisation dans toutes les pièces. Emplacement agréable et calme, à environ 3000 m de la mer. Custom ID: iro-498 Classe énergétique : En construction Contact : Predrag Milohnić, [email protected], +385 91 201 2537

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 420 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 268 €/m²

Écart par rapport à la médiane -19,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 926 €/m²–4 729 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 676 €–1 158 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

660 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

193 m²

Superficie du terrain

657 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

103823

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 660 000 € · Prix au m²: 3 420 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m² · Superficie du terrain: 657 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia