Maison Malinska-dubašnica

Description du bien

Malinska, maison individuelle avec vue sur la mer !
Malinska, à vendre, vieille maison en pierre avec un jardin de 763 m2 et vue sur la mer, située à environ 400 m. La maison a été construite en 1867. année et se compose d'un rez-de-chaussée, d'un premier étage et d'un grenier haut. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine, un salon, une chambre, un cellier, une taverne donnant accès à un grand jardin. Du rez-de-chaussée au premier étage, on accède par un escalier réalisé en 1867. années. L'étage comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes. Du premier étage, l'escalier intérieur mène au grenier, qui offre une très grande utilisation de l'espace car il a une hauteur minimale de 1 m et 20 cm. La maison nécessite une adaptation. En raison de son emplacement, la maison est une opportunité d'investissement idéale. Proximité de toutes les commodités.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 909 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 608 €/m²

Écart par rapport à la médiane -36,9 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 022 €/m²–5 244 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 515 €–721 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

480 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Malinska-dubašnica

District

Malinska

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51511

Surface habitable

165 m²

Superficie du terrain

763 m²

Chambres

5

Chambres

3

Salles de bain

1

Toilettes

1

Distance de la mer

400 m

Année de construction

1867

ID de l’annonce

348309

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 480 000 € · Prix au m²: 2 909 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 165 m² · Superficie du terrain: 763 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 400 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

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À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia