Maison Malinska-dubašnica

À vendre · Malinska · Primorsko-goranska

5 Chambres 140 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 525 000 € 3 750 €/m²

Description du bien

Immobilier Krk, Malinska, nouvelle maison avec piscine!
Malinska – maison jumelée avec piscine à vendre, à 700 m de la mer À Malinska, sur l'île de Krk, se vend une maison jumelée moderne avec piscine, construite en 2025. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage et possède une surface habitable nette totale de 140 m². Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d'entrée, un salon en concept open space relié à la cuisine et à la salle à manger, une chambre et une salle de bains. Depuis le rez-de-chaussée on accède à une terrasse couverte de 17 m² ainsi qu'à un jardin aménagé avec piscine, espace bronzage et deux places de parking. À l'étage se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains et un accès à une terrasse de 15 m² offrant une vue partielle sur la mer. La maison est équipée d'équipements modernes et de qualité : chauffage au sol via une pompe à chaleur, climatiseurs dans toutes les pièces, menuiseries PVC, moustiquaires, portes anti-effraction, parquet, carrelage céramique et sanitaires. Le bien est situé dans un quartier calme à Malinska, à environ 700 mètres de la mer et de la plage, et constitue un excellent choix pour la résidence, les vacances ou la location touristique. Le vendeur est assujetti à la TVA, de sorte que l'acheteur ne paie pas de taxe de transfert de propriété. Pour plus d'informations et pour convenir d'une visite, contactez : Premium Nekretnine Malinska – Votre partenaire fiable pour l'immobilier sur l'île de Krk. Téléphone : +385 51 858 364 E-mail : [email protected] Malinska, Dubašljanska 76

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 750 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 960 €/m²
Écart par rapport à la médiane -24,4 %

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Fourchette habituelle des prix demandés: 4 355 €/m²–5 417 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 437 €–612 € Basé sur le taux communal de Malinska-Dubašnica pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
525 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Malinska-dubašnica
District
Malinska
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51511
Surface habitable
140 m²
Superficie du terrain
159 m²
Chambres
5
Chambres
4
Salles de bain
4
Distance de la mer
700 m
Année de construction
2025
Piscine
Oui
Climatisation
Oui
Construction neuve
Oui
ID de l’annonce
348093

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Climatisation
Jardin
Jardin
Places de parking
Places de parking
Piscine
Piscine
Vue sur mer
Vue sur mer
Terrasse
Terrasse
Chauffage au sol
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 525 000 € · Prix au m²: 3 750 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 140 m² · Superficie du terrain: 159 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Chambres: 4 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 700 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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Position: Malinska-dubašnica, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Malinska

Malinska est une localité et une station balnéaire de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Malinska-Dubašnica, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 607 habitants.

Population: 816

Source: Wikipedia

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