Maison Mali Lošinj

Description du bien

Deux maisons au centre de Mali Lošinj
À vendre deux maisons au centre de Mali Lošinj, côte à côte avec cour interconnectée. Grande maison - surface habitable de 240 m2 avec terrasse sur le toit de 26 m2, et avec cour et jardin de 55 m2. Petite maison - surface habitable de 115.50 m2 avec cour et jardin de 25 m2. Le bien possède des climatiseurs installés au rez-de-chaussée et au premier étage, et est équipé de gouttières en aluminium et d’un réservoir de fuel oil de 300 liters. Dans la cour se trouve un espace de rangement pratique de 9.5 m2. Le bien idéal pour une activité touristique ou une auberge!

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 549 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 001 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,6 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 25.

Le prix au m² est supérieur à celui de 25 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 579 €/m²–2 431 €/m² Comparé à 26 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 840 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• EURO IMMOBILIEN Cette offre 550 000 €
• DUX Nekretnine 550 000 €

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

355 m²

Superficie du terrain

80 m²

Chambres

10

Salles de bain

2

ID de l’annonce

81439

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 1 549 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 355 m² · Superficie du terrain: 80 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 26 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. EURO IMMOBILIEN – 550 000 €; DUX Nekretnine – 550 000 €.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia