Maison Mali Lošinj

À vendre · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

8 Chambres 360 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 600 000 € 1 667 €/m²

Description du bien

Mali Lošinj, grande maison en pierre dans le centre historique
L'île de Lošinj, située dans la magnifique baie de Kvarner, est connue pour sa mer cristalline, son air frais, sa flore et faune riches ainsi que son climat méditerranéen doux. Cette charmante petite ville est ornée de bâtiments colorés dans le port, qui abritent de nombreux restaurants, cafés, pâtisseries et boutiques de souvenirs, en faisant un lieu idéal pour vivre et se reposer. Le cap de Čikat offre une beauté particulière, avec ses forêts de pins parfumées et ses vagues cachées, parfaites pour se détendre et profiter de la nature, et en raison de ces caractéristiques, il était un spa réputé pendant la domination austro-hongroise. Kaiser-Immobilien vous présente une grande maison de capitaine d'une surface de 360 m2 avec un terrain de 75 m2, au cœur de la vieille ville de Mali Lošinj. La maison a été construite pendant la période la plus prospère de l'histoire de Lošinj, sous la domination austro-hongroise, lorsque de nombreux constructeurs navals et capitaines édifiaient de grandes demeures. Le bien se compose d'un rez-de-chaussée comprenant une grande cuisine familiale, un débarras, une chambre, une cuisine d'hiver ainsi qu'un puits avec une citerne enterrée (citerne) d'environ 50 m2, qui peut être parfaitement aménagée en cave à vin. À l'étage intermédiaire se trouve une salle de bains avec WC, ainsi qu'un ancien escalier en pierre somptueux menant au deuxième étage, où sont situées 3 chambres, une cuisine et un débarras de garde-robe. Au deuxième étage se trouvent une terrasse et 3 chambres. À l'étage intermédiaire suivant se trouvent la salle de bains principale avec WC et une vaste terrasse offrant une vue magnifique sur le port de Lošinj. Au-dessus de ce qui précède, au troisième étage, se trouve un grenier haut et, à côté de la maison principale, un bâtiment annexe, actuellement inhabitable, dans lequel il est possible d'aménager un espace de 80 m2 (40 m2 rez-de-chaussée et 1. étage). Cette impressionnante propriété se vend entièrement meublée mais nécessite néanmoins une rénovation en profondeur pour retrouver l'éclat d'antan des glorieux temps de Lošinj. Elle convient à de multiples usages et possède beaucoup de potentiel, par exemple. idéale pour aménager de petits établissements dits bed and breakfast. La maison se trouve à seulement quelques pas d'une agréable promenade à travers les ruelles charmantes de la ville jusqu'au centre, à la jetée et à toutes les commodités essentielles. La propriété ne dispose pas d'espace de stationnement pour les véhicules, mais à 200 m de la maison se trouve un parking municipal où il est possible de louer une place. Distance de la propriété à : Mali Lošinj - Aéroport de Rijeka, 102 km Mali Lošinj - Aéroport de Zagreb, 268 km Mali Lošinj - Ljubljana, 224 km Mali Lošinj - Vienne, 605 km Mali Lošinj - Prague, 937 km Mali Lošinj - Munich, 632 km La commission d'agence est facturée conformément aux Conditions générales d'exploitation. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agent : Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 1 667 €/m²
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Position du prix 38.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 1 549 €/m²–2 431 €/m² Comparé à 25 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 2 880 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
600 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Mali Lošinj
District
Mali Lošinj
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51550
Surface habitable
360 m²
Superficie du terrain
75 m²
Chambres
8
Chambres
7
Salles de bain
2
Toilettes
1
Distance de la mer
100 m
Année de construction
1868
Cave
Oui
ID de l’annonce
363383

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 600 000 € · Prix au m²: 1 667 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 360 m² · Superficie du terrain: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Chambres: 7 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 100 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 25 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Kaiser Immobilien – 600 000 €; T.O.P.A. SOBOL – 600 000 €.

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Position: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia

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