Maison Mali Lošinj

Description du bien

Mali Lošinj - maison individuelle avec 4 appartements
MAISON À VENDRE SUR L'ÎLE DE LOŠINJ – INDÉPENDANTE, 4 UNITÉS HABITATION Il est possible d'acheter chaque appartement séparément. Maison indépendante à vendre à Lošinju, située dans un environnement calme, à environ 10 km du centre. Le bien comprend quatre unités d'habitation séparées, ce qui en fait un investissement idéal pour le tourisme, la vie familiale ou une combinaison de résidence et de location. Caractéristiques principales : Maison indépendante sur un emplacement attractif 4 appartements entièrement séparés.Deux 1 chambre au rez-de-chaussée,1 appartement à l'étage et un sous les combles. Adapté à la location touristique Environnement paisible, intimité et nature Distance du centre environ 10 km Excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un bien pouvant être immédiatement utilisé pour une activité touristique. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter !

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 249 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 975 €/m²

Écart par rapport à la médiane +42,8 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 344 €/m²–3 533 €/m² Comparé à 21 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 544 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 115 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

820 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

193 m²

Superficie du terrain

300 m²

Chambres

8

Année de construction

2019

ID de l’annonce

360361

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 820 000 € · Prix au m²: 4 249 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 193 m² · Superficie du terrain: 300 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 21 annonces similaires.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia