Maison Mali Lošinj

Description du bien

Mali Lošinj, maison familiale jumelée
À vendre, maison familiale jumelée située dans un quartier calme de Mali Lošinj, à seulement 10 minutes à pied de la mer. La maison est une construction en briques d'un étage, avec une surface habitable totale de 63 m2, et un jardin de 100 m2. Elle a été construite en 2002. La dernière rénovation a eu lieu en 2015. years. La maison se compose de trois pièces et est entièrement meublée, prête à emménager sans investissements supplémentaires. Dans la chambre d'enfants, il y a un chauffage, tandis que la plus grande chambre adulte possède également un chauffage et la climatisation. Le salon est également équipé de la climatisation, ce qui assure une température confortable dans toutes les pièces toute l'année. Devant la maison, il y a deux places de parking privées, et à côté de la maison se trouve une terrasse spacieuse, idéale pour se détendre et socialiser à l'extérieur. Le bien convient à la vie familiale, aux vacances ou à la location touristique. Chers clients, conformément à la loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 540 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 741 €/m²

Écart par rapport à la médiane -5,4 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 44.

Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 845 €/m²–5 953 €/m² Comparé à 18 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 504 € Basé sur le taux communal de Mali Lošinj pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 645 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Ardor real estate agency Cette offre 223 000 €
• ONE ADRIA Nekretnine 256 000 €

Détails supplémentaires

Prix

223 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Mali Lošinj

District

Mali Lošinj

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51550

Surface habitable

63 m²

Superficie du terrain

100 m²

Chambres

3

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Distance de la mer

550 m

Année de construction

2002

ID de l’annonce

344360

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 223 000 € · Prix au m²: 3 540 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m² · Superficie du terrain: 100 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 550 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 18 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Ardor real estate agency – 223 000 €; ONE ADRIA Nekretnine – 256 000 €.

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À propos de la région: Mali Lošinj

Mali Lošinj est une ville et une municipalité située sur l'île de Lošinj, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 8 388 habitants, dont 83,14 % de Croates et la ville seule comptait 6 296 habitants. En juillet et août, la population grimpe jusqu'à 30 000 personnes. Un afflux qui a eu au moins une heureuse conséquence : la découverte de l'Apoxyomène. Unique au monde, cette statue de bronze datant du IIe siècle av.

Population: 7 537

Source: Wikipedia