Maison Lovran

Description du bien

Maison Lovran, 866m2
Maison-villa à vendre près du centre de Lovran avec une belle vue sur la mer et une piscine. La maison se compose de 3 étages. Au rez-de-chaussée il y a 3 garages avec 4 places de parking et un studio. Au rez-de-chaussée il y a un appartement confortable d'une chambre, qui comprend une chambre, un salon avec cuisine, des salles de bains avec toilettes et une terrasse devant l'appartement avec une cheminée et un barbecue. Au demi-étage il y a un grand appartement de quatre chambres sur deux niveaux avec cuisine, salon. Au premier étage il y a un appartement de deux chambres, composé de deux chambres, un salon avec cuisine, une salle de bain avec toilettes et deux balcons.Au deuxième étage il y a également un appartement de deux chambres avec une belle vue sur le Kvarner.La maison possède une chaufferie, chauffage et climatisation sur les bains à remous, une salle de bain avec toilettes et deux balcons.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 887 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 418 €/m²

Écart par rapport à la médiane -15,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 20.

Le prix au m² est supérieur à celui de 20 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 415 €/m²–4 926 €/m² Comparé à 10 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 3 377 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

866 m²

Chambres

13

Salles de bain

5

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

95841

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 2 887 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 866 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia