Maison Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Villa moderne avec piscine, idéale pour le tourisme
***NOUVEAU SUR LE MARCHÉ IMMOBILIER*** VILLA MODERNE POUR TOURISME***
Villa avec piscine, garage et belle vue sur la mer, à seulement 3 minutes en voiture du centre de Lovran.
Elle possède un concept très moderne, un intérieur et une disposition des pièces de la plus haute qualité, avec les matériaux et équipements les plus modernes.
Le rez-de-chaussée est dominé par un salon spacieux donnant accès à la terrasse couverte et, plus loin, à la piscine avec espace bronzage.
La cuisine avec salle à manger et cellier est également très spacieuse.
Dans une pièce séparée se trouve une zone spa avec sauna finlandais et un espace repos avec accès à la terrasse et à la piscine.
En montant les escaliers, on atteint la zone des chambres où se trouvent 5 chambres, chacune avec sa propre salle de bain.
La vue depuis le balcon est fantastique et encore plus belle au dernier étage, avec une terrasse sur le toit de 170 m2.
Une partie de la terrasse est aménagée pour un mini bien-être avec jacuzzi et mini salle de fitness, et il y a également un espace pour profiter de la cuisine d'été et, bien sûr, de l'espace bronzage.
La catégorisation prévue de l'établissement est 5 étoiles.
Le garage fait 36 m2 et il y a suffisamment d'espace pour deux véhicules ainsi qu'un espace de rangement.
La villa est dans les dernières phases de finition et un permis valide est attendu d'ici la fin 2021.
***Notes générales***
Une visite du bien n'est possible qu'avec un contrat d'agence signé, qui constitue la base des actions ultérieures liées à la vente ainsi que de la perception de la commission, le tout conformément à la loi sur le courtage immobilier.
L'agence 'PREMIUM REAL ESTATE', en tant qu'agent immobilier autorisé, pour les services de médiation au moment de la conclusion du pré-contrat ou du contrat :
- Les achats du CLIENT et du VENDEUR seront facturés d'honoraires d'intermédiation à hauteur de 3 % + TVA du PRIX D'ACHAT CONTRACTUEL - concernant la location du LOCATAIRE, le LOCATAIRE sera facturé d'un loyer mensuel convenu
À chaque visite du bien, l'acheteur/locataire potentiel est tenu de signer le contrat de médiation
Plus d'informations sur les termes et conditions de la médiation sont disponibles sur notre site web www.premium-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-poslovanja-u-prometu-nekretnine
Pour toute question, veuillez contacter directement cet agent en appelant le +385 98 215 367 ou en suivant le lien de l'annonce.
En croate, nous pouvons communiquer en anglais, allemand, russe ou italien :-)
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 61 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 1 750 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 400 m²
- Superficie du terrain
- 690 m²
- Chambres
- 7
- Salles de bain
- 8
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 49602
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Places de parking
- Piscine
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 690 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 7 · Salles de bain: 8
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
