Maison Lovran

Description du bien

Maison - Vente - LOVRAN
LOVRAN, villa en phase finale de construction. Au rez-de-chaussée se trouve un garage de 36 m2, et à l'avant de la maison un grand espace ouvert destiné à la cuisine, à la salle à manger et au salon, avec accès à la terrasse couverte et à la piscine. Il y a 5 pièces au premier étage, chacune avec sa propre salle de bains. Un escalier mène à la toiture plate sur laquelle se trouve une grande terrasse (170 m2) avec barbecue et jacuzzi. Tous les étages offrent une belle vue sur la mer et la verdure. Des matériaux de haute qualité ont été utilisés dans la construction, chauffage électrique par le sol. L'achèvement des travaux est prévu d'ici la fin du 8ᵉ mois 2021.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 375 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 143 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 258 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 560 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

1 350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

400 m²

Superficie du terrain

780 m²

Chambres

5

Salles de bain

7

Garage

2

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

42217

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 350 000 € · Prix au m²: 3 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 780 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 7

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia