Maison Lovran

Description du bien

Lovran – maison avec 3 appartements et jardin
Maison en rangée à vendre dans un excellent emplacement à Lovran, proche de la mer et de toutes les commodités importantes. La surface totale de la maison de 280 m2 est répartie sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. La propriété comprend trois appartements séparés, partiellement aménagés, tandis que le sous-sol abrite un appartement non décoré. Chaque appartement possède une entrée séparée, offrant intimité et rendant la propriété idéale pour la vie familiale, la location touristique ou l'investissement. Chaque étage offre une belle vue sur la mer, ce qui augmente encore l'attrait de cette propriété. La maison comprend un jardin de 102 m2 ainsi qu'un garage de 16 m2. Dans le jardin se trouve également un bâtiment annexe de 42 m2, aménagé en appartement. La propriété est située dans un emplacement de premier choix, près de la mer, de la promenade, des commerces, des restaurants et de toutes les installations importantes. Grâce à la configuration à plusieurs unités d'habitation, à la vue sur la mer et à son grand potentiel, cette propriété représente une excellente opportunité d'investissement ou de résidence dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lovran.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 357 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 500 €/m²

Écart par rapport à la médiane -69,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 356 €/m²–5 542 €/m² Comparé à 44 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 092 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

380 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

280 m²

Superficie du terrain

102 m²

Chambres

6

Garage

1

ID de l’annonce

349075

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 1 357 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 280 m² · Superficie du terrain: 102 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia