Maison Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

3 Chambres 150 m² Surface
Prix demandé 520 000 € 3 467 €/m²

Description du bien

Lovran - environs, maison individuelle, jardin, vue panoramique
Maison individuelle de qualité avec une surface totale de 150 m2, répartie sur deux étages, offrant une sensation exceptionnelle de confort, de chaleur et de luxe moderne. Cette propriété, achevée en 2025. Année, elle est conçue avec une attention particulière à chaque détail et représente une combinaison idéale d'architecture moderne, de fonctionnalité et de vie familiale agréable, mais aussi une excellente opportunité pour une résidence de vacances de luxe. Le rez-de-chaussée offre calme et intimité, avec deux chambres spacieuses et une salle de bain extrêmement confortable et luxueuse d'environ 15 m2, équipée d'une baignoire et d'une douche. L'espace dégage élégance et praticité et constitue un lieu parfait pour se détendre après une journée passée en mer ou dans la nature. L'étage supérieur séduit par le concept ouvert du salon, de la cuisine et de la salle à manger. L'espace ouvert, lumineux et aéré est relié à de grandes parois vitrées qui ouvrent la vue sur la mer et l'environnement, créant un cadre où le quotidien devient plaisir. Depuis cet espace, vous pouvez accéder à la terrasse avec vue panoramique, idéale pour le café du matin, les rencontres en soirée ou la détente au coucher du soleil. La maison est entourée d'un jardin paysager, d'une maison de jardin, d'un barbecue et d'un abri à bois. Du côté nord de la maison se trouvent un jardin supplémentaire et une cuisine d'été avec table à manger, qui enrichissent davantage l'espace extérieur. La propriété est en briques, avec une isolation de qualité en polystyrène de 10 cm, ce qui assure une excellente efficacité énergétique même sans chauffage, la température dans la maison reste agréable. Des menuiseries en ALU et des climatiseurs sont installés, et l'impression générale de l'espace est extrêmement positive et dépasse les normes de cette catégorie. Cette propriété représente une opportunité rare d'acheter une maison neuve, de qualité et extrêmement confortable à Lovlov, prête à emménager et sans investissements supplémentaires. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 467 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 692 €/m²
Écart par rapport à la médiane -6,1 %

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Position du prix 46.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 995 €/m²–4 853 €/m² Comparé à 14 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 585 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
520 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
150 m²
Superficie du terrain
114 m²
Chambres
3
ID de l’annonce
332026

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 520 000 € · Prix au m²: 3 467 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m² · Superficie du terrain: 114 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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