Maison Lovran

Description du bien

Immeuble Lovran-Medveja avec 4 appartements de catégories différentes
À vendre, une maison avec un grand jardin à la magnifique Medveja, près de l'une des plus belles plages du Kvarner. Cette maison représente une opportunité idéale pour tous ceux qui recherchent un excellent investissement touristique ou une oasis privée pour les vacances. Le bien se compose de quatre appartements meublés d'une chambre, chacun avec son propre salon, offrant un confort et une intimité maximaux. La maison est entourée d'un grand jardin paysager qui procure une paix et une intimité totales, parfait pour se détendre et profiter de la nature. Dans le jardin se trouvent une terrasse ensoleillée et une piscine, idéales pour les journées d'été sans avoir à quitter votre propre domicile. L'emplacement est remarquable – à seulement quelques minutes à pied de la plage cristalline de Medveja, célèbre pour sa beauté et la pureté de la mer. Parfait pour les locations touristiques – l'établissement est prêt à fonctionner, avec des capacités déjà établies et un excellent potentiel de rendement sur investissement. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 100 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 692 €/m²

Écart par rapport à la médiane -16,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 995 €/m²–4 853 €/m² Comparé à 14 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 585 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

465 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

150 m²

Chambres

8

Salles de bain

4

ID de l’annonce

320184

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Piscine

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 14 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia