Maison Lovran
À vendre · Lovran · Primorsko-goranska
Description du bien
Opatija, Lovran - maison jumelée avec une belle vue sur la mer + environs
OPATIJA, LOVRAN - maison jumelée avec vue sur la mer
Dans l'offre de l'agence DUX, nous mettons en avant une maison familiale jumelée, avec 3 unités résidentielles.
Elle est située dans un endroit calme près du centre de Lovran et de toutes les commodités nécessaires à la vie.
Le bien se trouve à 250 mètres de la mer, ou à 450 mètres à pied, soit environ 6 minutes de marche.
Il se compose d'une remise au sous-sol, d'un appartement d'une chambre au rez-de-chaussée, d'un appartement de trois chambres au premier étage et d'un grand grenier en phase de roh-bau.
Il y a également une cuisine d'été avec cheminée, un garage, une cave à vin avec chaufferie, un balcon et une terrasse couverte.
Ce bien au grand potentiel est idéal pour une vie familiale confortable, mais il convient également comme investissement touristique.
Nous sommes heureux que vous vous intéressiez à l'immobilier de notre offre.
Pour toute information complémentaire, ainsi que pour un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter.
Lovran est un charmant village côtier situé sur la côte de la baie de Kvarner, non loin d'Opatija.
Connu pour son climat méditerranéen doux, sa végétation luxuriante et ses vieilles villas, Lovran offre une combinaison parfaite de beauté naturelle et de patrimoine culturel.
Les promenades au bord de la mer, les belles plages et la proximité de l'Učka en font un lieu idéal pour une vie tranquille ou des vacances de luxe.
Opatija est une station balnéaire d'élite sur l'Adriatique, connue pour son riche passé, ses villas luxueuses et ses beaux parcs.
Avec sa promenade Lungomare reconnaissable, ses hôtels de luxe et sa gastronomie exceptionnelle, Opatija est une destination idéale pour une vie agréable ou des vacances inoubliables.
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales : www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-operations.
Chers acheteurs, locataires et preneurs potentiels,
la visite du bien immobilier qui vous intéresse n'est possible qu'après la signature du Contrat de Courtage Immobilier, afin de protéger le propriétaire du bien contre les visites de personnes non enregistrées, et également conformément à la loi sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier.
Lors de la visite de chaque bien, l'acheteur/locataire/preneur potentiel est tenu de remplir et de signer le Contrat de Courtage Immobilier, qui indique les éléments suivants :
- informations de base sur l'acheteur/locataire/preneur potentiel
- informations de base sur l'agence
- montant de la commission d'agence
La commission d'agence pour l'acheteur est de 3% (+25% TVA) du prix d'achat total convenu.
La commission d'agence pour le locataire/preneur est un loyer mensuel (+ 25% TVA).
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 32 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 620 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Maison
- Position
- Lovran
- District
- Lovran
- Comté
- Primorsko-goranska
- Code postal
- 51415
- Surface habitable
- 250 m²
- Superficie du terrain
- 400 m²
- Chambres
- 12
- Salles de bain
- 5
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 264894
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Balcon
- Garage
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 620 000 € · Prix au m²: 2 480 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 250 m² · Superficie du terrain: 400 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 12 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
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À propos de la région: Lovran
Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.
Population: 3 527
Source: Wikipedia
