Maison Lovran

À vendre · Lovran · Primorsko-goranska

7 Chambres 400 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 750 000 € 4 375 €/m²

Description du bien

Opatija Lovran villa exceptionnelle nouvellement construite !
Opatija Riviera villa exquise avec de superbes vues! Cette villa exclusive, neuve, se trouve à quelques minutes en voiture du centre de Lovran. Excellentes positions, dès la première rencontre vous ressentirez le toucher du luxe qui est présent en permanence lors de la visite de cette villa vraiment spéciale. Le jardin a une superficie de 690 m2 tandis que la villa elle‑même couvre 400 m2. Une disposition très fonctionnelle, dominée par un salon avec cuisine et coin repas et de grandes baies vitrées qui relient l'espace de vie à la piscine, au jardin et à la terrasse, ravira même les clients les plus exigeants à la recherche d'une oasis hédoniste. Au rez‑de‑chaussée se trouvent également un garage pour 2 voitures, un WC invités et une pièce qui sert actuellement de salle de jeux. Des escaliers en pierre attrayants nous mènent au 1. étage de la maison où nous découvrons 5 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain moderne et décorée avec goût, d’un balcon et toutes offrent une vue sur la mer. Les pièces sont décorées avec goût et les détails et le confort suivent réellement le design et la qualité du reste de la villa. Sur le toit de la maison se trouve une terrasse roof avec jacuzzi et gazon artificiel et, bien sûr, une vue respectable sur toute la baie de Kvarner et les îles environnantes. Nous oserions dire que cette villa est vraiment difficile à critiquer, nous la considérons idéale pour la résidence familiale de futurs locataires qui savent profiter de la vie et nous la jugeons idéale pour le tourisme d'élite car c’est une villa qui peut remplir ses capacités toute l'année et bénéficie de notre plus grande recommandation! Nous considérons l'emplacement micro‑local de la villa excellent car il se trouve à quelques minutes en voiture du petit village touristique de Lovran où l’on trouve tous les commerces nécessaires, marchés, restaurants de haut niveau et plusieurs cafés, pharmacies et cliniques, entouré de verdure et de sentiers de randonnée, tout cela offrant la dose de charme nécessaire que nous recherchons dans les propriétés exclusives!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 375 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 071 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,5 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 61.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 2 247 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 44 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 560 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
1 750 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Lovran
District
Lovran
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51415
Surface habitable
400 m²
Superficie du terrain
690 m²
Chambres
7
Salles de bain
6
Garage
1
Premier rang en bord de mer
Oui
ID de l’annonce
224457

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Meublé
Garage
Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 750 000 € · Prix au m²: 4 375 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 400 m² · Superficie du terrain: 690 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.

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Position: Lovran, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia

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