Maison Lovran

Description du bien

Villa moderne Lovran près de la mer !
Villa moderne à Lovran près de la mer ! Nous vendons une villa de luxe neuve près de la mer avec vue imprenable sur la mer depuis la piscine. Actuellement en phase de construction « roh bau », possibilité d'ajuster l'aménagement intérieur. La villa se compose de deux appartements séparés mais il est possible d'en faire une seule unité en tant que maison familiale. RARETÉ SUR LE MARCHÉ !!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 9 294 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 939 €/m²

Écart par rapport à la médiane +136,0 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 208 €/m²–5 526 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 995 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 370 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

255 m²

Chambres

7

Salles de bain

5

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

218410

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 370 000 € · Prix au m²: 9 294 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 255 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia