Maison Lovran

Description du bien

Lovran, maison avec 3 appartements, piscine et vue sur tout le Kvarner
Nous proposons une maison individuelle dans un emplacement très attractif avec une vue dégagée sur l'ensemble du Kvarner ! La maison comprend au total 3 logements. Au premier étage se trouve un appartement de 69.34m2, 2 chambres + salle de bain avec une terrasse couverte de 10.57m2. Au deuxième étage se trouve un appartement de 105.10m2, 3 chambres + salle de bain + 3 cuisines avec une loggia de 1.75m2, 2 terrasses couvertes de 15.49m2 et une terrasse découverte de 100m2. Dans les combles hauts se trouve un appartement de 53.08m2, 2 chambres + salle de bain avec une terrasse couverte de 4.08m2 et une terrasse découverte de 9.14m2. Toutes les terrasses sont orientées sud avec vue ! Dans un jardin clôturé et aménagé de 527m2 se trouvent une piscine à débordement, une piscine à hydromassage pour 4-6 personnes. Il y a également une place de parking - 6 places et une dépendance de 33m2. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 077 €/m²

Écart par rapport à la médiane -26,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 356 €/m²–5 532 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 170 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

900 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

300 m²

Superficie du terrain

527 m²

Chambres

10

ID de l’annonce

193167

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 900 000 € · Prix au m²: 3 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 300 m² · Superficie du terrain: 527 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia