Maison Lovran

Description du bien

Lovran, une belle villa avec piscine proche de la mer
LOVRAN - nous vendons une villa résidentielle de luxe entièrement équipée et meublée, avec cinq unités résidentielles séparées dans une belle zone calme de Lovran, à quelques minutes à pied du centre et de la plage. La villa est un bien résidentiel et touristique, et se compose d'un appartement sur deux étages d'environ 250 m2. La deuxième partie de la villa comprend quatre appartements séparés. Il y a une piscine avec espace de bronzage et jardin. Il y a des places de garage pour cinq voitures plus une possibilité supplémentaire de stationnement devant la villa. Le chauffage est une combinaison de chauffage central, au sol et solaire, et climatisation. EXCELLENT EMPLACEMENT, OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT TOURISTIQUE !!! Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au +385997856767

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 3 415 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 810 €/m²

Écart par rapport à la médiane -29,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 854 €/m²–5 378 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Lovran 2 500 000 € · 732 m² 3 415 €/m² Similarité 91 % Lovran 3 700 000 € · 700 m² 5 286 €/m² Similarité 89 % Lovran 2 500 000 € · 732 m² 3 415 €/m² Similarité 89 % Lovran 3 630 000 € · 675 m² 5 378 €/m² Similarité 70 % Lovran 10 900 000 € · 600 m² 18 167 €/m² Similarité 70 % Lovran 3 630 000 € · 675 m² 5 378 €/m² Similarité 69 % Lovran 2 500 000 € · 625 m² 4 000 €/m² Similarité 63 % Lovran 2 600 000 € · 600 m² 4 333 €/m² Similarité 60 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 2 855 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

2 500 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

732 m²

Superficie du terrain

866 m²

Chambres

15

Salles de bain

6

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

150617

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 2 500 000 € · Prix au m²: 3 415 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 732 m² · Superficie du terrain: 866 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 15 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia