Maison Lovran

Description du bien

Maison Lovran, 300m2
Lovran, maison jumelée à 200 m de la mer avec garage Le bien se situe sur un terrain de 510 m2 et se compose de : Sous-sol où se trouvent la taverne, la chaufferie et une pièce supplémentaire avec toilettes, Rez-de-chaussée, où se trouve un appartement d'une chambre de 60 m2, Kata, où se trouve un appartement de trois chambres et Grenier haut actuellement en phase de base brut, surface totale de la maison 320 m2. Chauffage, central à pellets. Dans le jardin il y a un garage, une cuisine d'été et une terrasse couverte. Le bien nécessite une adaptation, mais il est situé dans un emplacement idéal, à seulement 200 mètres de la mer et de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales EVERIS REAL ESTATE, que vous pouvez télécharger sur notre site web https://nekretnine.everis.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 1 969 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane -53,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 480 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 248 € Basé sur le taux communal de Lovran pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

630 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lovran

District

Lovran

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51415

Surface habitable

320 m²

Chambres

10

Salles de bain

4

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

102578

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 630 000 € · Prix au m²: 1 969 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 320 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 10 · Salles de bain: 4

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Lovran

Lovran est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 987 habitants, dont 85,40 % de Croates et le village seul comptait 3 241 habitants.

Population: 3 527

Source: Wikipedia