Maison Lopar

Maison - Vente - LOPAR (RAB)
Une opportunité rare ! Une très belle propriété de 2200 m² est à vendre dans le centre ancien de Lopar, à seulement environ 150 m de la mer. La propriété comprend actuellement une maison de vacances pour 10 personnes et une petite maison de vacances indépendante pour 2 personnes. Les deux installations ont été louées avec un succès extrême pendant plusieurs années, principalement à des clients allemands. Vous trouverez ci‑dessous une description détaillée avec photos des deux maisons de vacances. Il y a également une vieille maison en pierre sur le terrain qui, après les adaptations nécessaires, offre un espace pour au moins 10 personnes. Une autre maison avec piscine pourrait être construite sur le pré très grand attenant (zone de construction). La plage paradisiaque très connue et de nombreuses autres criques de sable de Lopar sont accessibles à pied. Les maisons offrent une belle vue sur la mer, et de l’autre côté une vue sur le Velebit, dont les sommets sont souvent encore couverts de neige hors saison. Tous les papiers pour les installations existantes sont prêts, et le permis de construire pour une autre installation ne pose aucun problème car l’ensemble du terrain se trouve en zone constructible et possède globalement un grand potentiel. 3 maisons à vendre avec un grand jardin : 1) Maison de vacances Villa Rita Très belle maison de vacances indépendante, idéalement située à Lopar sur l’île de Rab, maison climatisée avec une surface habitable de 140 m² sur 2 étages. Il y a 6 places de parking sur le terrain. Dans le jardin se trouve un bel espace barbecue, une douche extérieure et un coin salon confortable avec mobilier en rotin. La maison de vacances est parfaite pour la location et offre un bon rendement. 2) Petit bungalow Le terme « petit mais beau » s’applique pleinement à cette location de vacances. Une maison de vacances comme celle‑ci pour seulement 2 personnes est rare. Depuis la très spacieuse terrasse couverte, on bénéficie d’une vue sur la mer et le ferry de Lopar, qui est particulièrement joliment éclairé le soir. La disposition correspond à un studio – c’est‑à‑dire : séjour, couchage et repas réunis dans une même pièce. Vous avez votre propre place de parking sur le terrain juste devant la porte. 3) Vieille maison en pierre C’est l’une des plus anciennes maisons de Lopar. Avec les rénovations nécessaires, vous pouvez obtenir un espace de vie avec du cachet pour au moins 8 personnes. Juste à côté de la maison se trouvent deux autres pièces avec des arches en pierre naturelle très bien conservées. Une petite taverne avec une cave à vin peut très bien y être réalisée. Derrière la maison se trouve le grand pré déjà mentionné où vous pouvez également construire. Grand terrain constructible de 2000 m² Un terrain constructible de 2000 m² se situe directement derrière les 3 propriétés. Grâce à la transition fluide entre la vieille maison en pierre et la maison jaune, vous avez les conditions idéales pour vous intégrer parfaitement dans cet espace. Vous pouvez y construire une nouvelle maison ou l’utiliser comme un grand jardin.