Maison Lopar

Description du bien

Rab Lopar, maison de vacances
Nous proposons une excellente propriété près de Paradise Beach à Lopar ! Maison en pierre authentique entièrement rénovée sur 3 étages, classée 4 étoiles C’est une excellente opportunité d’investissement. Chaque étage est autonome et idéal pour une grande famille ! La maison dispose également d’une cour et de la possibilité d’installer une piscine, un parc pour enfants, etc. Au dernier étage se trouve une belle terrasse offrant une magnifique vue sur la mer et la nature environnante. La maison ne nécessite aucun investissement. Tous les équipements et le mobilier sont inclus dans le prix et le nouveau propriétaire peut immédiatement commencer à utiliser la maison. Contactez l’agent pour plus d’informations !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 339 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 876 €/m²

Écart par rapport à la médiane -39,7 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 4.

Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 478 €/m²–4 633 €/m² Comparé à 23 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 152 € Basé sur le taux communal de Rab pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

449 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lopar

District

Rab

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51280

Surface habitable

192 m²

Superficie du terrain

150 m²

Chambres

5

Salles de bain

6

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

277664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 449 000 € · Prix au m²: 2 339 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 192 m² · Superficie du terrain: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 23 annonces similaires.

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À propos de la région: Rab (ville)

Rab est une ville et une municipalité de Croatie, située en Istrie sur l'île homonyme, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 7 161 habitants et la ville seule comptait 364 habitants.

Population: 7 161

Source: Wikipedia