Maison Linardići

Description du bien

Maison Linardici, Krk, 327,69 m2
L'île de Krk, les environs plus larges de la ville de Krk - une villa moderne de 327.69 m2 est à vendre, en roh-bau performance sur un terrain de 800m2. La villa se compose d'un sous-sol, d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. La surface du sous-sol de 67.85m2 comprend trois débarras, une chaufferie, une buanderie, une salle de bains et un dressing. Le rez-de-chaussée de 154.27m2 contient une cuisine, une salle à manger, un salon, un escalier et un studio avec terrasse couverte. Au premier étage il y a 3 chambres, trois salles de bains, un couloir, un balcon et deux terrasses d'une surface totale de 143.58m2. La villa est située à 900 m de la mer, en bordure de la zone verte, avec une belle vue sur la mer. L'agent se trouve sur l'île de Krk au +385916413138 ou par e-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 905 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 670 €/m²

Écart par rapport à la médiane -20,8 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 576 €/m²–5 425 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 145 €–1 962 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Linardići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

327 m²

Chambres

4

Salles de bain

5

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

95853

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 2 905 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 327 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia