Maison Linardići

Description du bien

Maison - Vente - LINARDIĆI (KRK)
Cette villa très attrayante et moderne se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un espace d'entrée, un salon avec cuisine et salle à manger, un débarras, des toilettes, un sauna, une pièce avec salle de bain et une grande terrasse couverte, tandis qu'à l'étage il y a un couloir, 3 chambres chacune avec sa propre salle de bain, une buanderie et une grande terrasse. Construction et équipements de qualité supérieure, menuiseries en aluminium, chauffage au sol, panneaux photonap, climatisation. La villa est entièrement meublée avec du mobilier neuf de qualité. Le jardin spacieux est magnifiquement aménagé, et il comprend une piscine, un barbecue, un parking pour plusieurs voitures et une partie d'une zone verte paysagée (horticulture) dotée d'irrigation automatique. Custom ID: iro-1595 Energy class: A Contact: Boško Piljić, [email protected], +385 91 213 6622

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 950 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 950 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 72.

Le prix au m² est supérieur à celui de 72 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 857 €/m²–5 132 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

990 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Linardići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

858 m²

Chambres

5

Salles de bain

4

ID de l’annonce

84349

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 990 000 € · Prix au m²: 4 950 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 858 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia