Maison Linardići

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

4 Chambres 169 m² Surface 4 Salles de bain
Prix demandé 950 000 € 5 621 €/m²

Description du bien

Île de Krk, LinardiĆi - Villa méditerranéenne avec piscine
ÎLE DE KRK, LINARDII - Villa méditerranéenne avec piscine Sur l'île de Krk, dans un endroit calme, un nouveau bâtiment est à vendre - une villa individuelle avec piscine au bord de la zone de construction. Villa méditerranéenne individuelle avec piscine d'une surface de 169.24 m2 s'étendant sur deux étages, rez-de-chaussée et premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un porche d'entrée, une cuisine « open‑space » avec salle à manger et salon, toilettes invités et buanderie ainsi qu'une pièce avec salle de bain privative. Il y a une sortie vers la cuisine d'été couverte et une terrasse couverte du côté sud‑est ainsi qu'un débarras avec entrée séparée. Sous l'escalier qui relie le rez-de-chaussée au premier étage, se trouve un débarras de 4.5m2. Au premier étage se trouvent un dressing intégré dans le couloir et deux spacieuses chambres avec salles de bain privatives et une sortie vers la terrasse donnant sur la mer et l'environnement. La villa disposera de deux places de parking dans son jardin, d'une pelouse paysagée et d'une piscine à l'arrière, offrant intimité et tranquillité. La date limite d'achèvement des travaux est la fin de 2024, et à l'étape actuelle les matériaux et finitions liés à la construction peuvent être modifiés. Emplacement merveilleux à la toute extrémité du lieu, et proche des commodités nécessaires. *** Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 621 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 472 €/m²
Écart par rapport à la médiane +25,7 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 84.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 877 €/m²–5 375 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 592 €–1 014 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

2 Offres

Détails supplémentaires

Prix
950 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Linardići
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
169 m²
Superficie du terrain
435 m²
Chambres
4
Salles de bain
4
ID de l’annonce
243902

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin
Places de parking
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 950 000 € · Prix au m²: 5 621 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 169 m² · Superficie du terrain: 435 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. SUNCENEKRETNINE – 799 000 €; DUX Nekretnine – 950 000 €.

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Position: Linardići, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia

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