Maison Linardići

Description du bien

Île de Krk - Linardići - maison d'appartement sur un grand terrain
L'île de Krk - Linardici - maison d'appartements sur un grand terrain avec vue partielle sur la mer Dans un endroit calme entouré de maisons et de villas de vacances, sur un terrain de 1242m2, il y a une maison d'appartements. La surface de 192 m2 comprend cinq appartements. Un appartement de deux chambres, deux appartements d'une chambre et deux studios. Un grand jardin de 1070 m2 est décoré de plantes méditerranéennes et il est également possible de construire un bâtiment supplémentaire. Le premier restaurant est à seulement quelques minutes, la plage est à environ 5 minutes et à 15 minutes en voiture des grands centres commerciaux de la ville de Krk.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 2 995 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 775 €/m²

Écart par rapport à la médiane -37,3 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 18.

Le prix au m² est supérieur à celui de 18 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–5 621 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 672 €–1 152 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

575 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Linardići

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

192 m²

Superficie du terrain

1 070 m²

Chambres

7

Salles de bain

5

ID de l’annonce

128739

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 575 000 € · Prix au m²: 2 995 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 192 m² · Superficie du terrain: 1 070 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Linardići

Linardići est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 102 habitants.

Population: 151

Source: Wikipedia