Maison Lakmartin

Description du bien

Maison Lakmartin, Krk, 122m2
Dans les environs de la ville de Krk, nous vendons une maison jumelée en construction. Elle est située dans un excellent emplacement, dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture de la ville de Krk et à 3 km de la première plage. La maison se compose d'un rez-de-chaussée et d'un premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent : une chambre avec salle de bain et dressing, un cellier, une buanderie, des toilettes et une cuisine, un salon et une salle à manger offrant une belle vue sur la piscine et le coin bronzage. Sur la terrasse couverte du rez-de-chaussée, située entre la maison et la piscine, il y a un barbecue et du mobilier d'extérieur. L'escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing. Au premier étage, il y a également deux balcons. Cette maison jumelée doit être achevée en 2024. Pour toute information et visite de la maison, veuillez contacter : [email protected] ou +385916413138 [email protected] ou au +385916410027 Les frais d'agence lors de la conclusion d'une transaction légale pour l'acheteur sont de 3 %+TVA.

CROREAL

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Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 5 328 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 854 €/m²

Écart par rapport à la médiane +38,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

Le prix au m² est supérieur à celui de 96 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 799 €/m²–4 610 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 427 €–732 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

650 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Lakmartin

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

122 m²

Superficie du terrain

465 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

121306

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 650 000 € · Prix au m²: 5 328 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m² · Superficie du terrain: 465 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Lakmartin

Lakmartin est une localité de Croatie située sur l'île de Krk et dans la municipalité de Krk, comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 20 habitants.

Population: 32

Source: Wikipedia