Maison Kukuljanovo

Description du bien

Kukuljanovo, nouveau bâtiment moderne, 127,42 m2
À vendre, maison moderne en rangée de 127,42 m2, proposée en principe « clé en main ». La maison s'étend sur un jardin d'environ 200 m2, comprenant un jardin paysager et une terrasse couverte. Le rez-de-chaussée (67,34 m2) comprend entrée, toilettes, salon spacieux avec cuisine et salle à manger, débarras, rangement extérieur et escalier. Au premier étage (59,94 m2) se trouvent trois chambres, dont une avec salle de bain privative et sortie sur la terrasse couverte, ainsi que salle de bain et couloir. Ce bien est conçu avec un accent sur la qualité et le confort, et l'achèvement prévu des travaux est à l'automne 2025. years. Il est équipé d'une façade en polystyrène de 10 cm, et à l'intérieur de la maison il y a du parquet dans les chambres et du carrelage céramique dans les autres pièces. Les sanitaires sont des marques Laufen et Geberit. Pour plus de confort, chaque pièce est équipée de la climatisation, tandis que le chauffage au sol est assuré par la pompe à chaleur Daikin. Il y a également une menuiserie PVC à trois couches, et la sécurité est assurée par vidéosurveillance et portes anti-effraction. À côté de la maison, il y a deux places de parking. Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 487 €/m²

Médiane des annonces similaires 1 914 €/m²

Écart par rapport à la médiane +82,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 81.

Le prix au m² est supérieur à celui de 81 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 575 €/m²–3 129 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 203 € Basé sur le taux communal de Bakar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

442 900 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Kukuljanovo

District

Bakar

Comté

Primorsko-goranska

Surface habitable

127 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

ID de l’annonce

275188

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 442 900 € · Prix au m²: 3 487 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 127 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Kukuljanovo

Kukuljanovo est une localité de Croatie située dans la municipalité de Bakar, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar. En 2001, la localité comptait 811 habitants.

Population: 870

Source: Wikipedia