Maison Krk

Description du bien

Maison Krk, 200m2
Nous vendons à Kornić une villa individuelle avec piscine et vue. La construction de luxe comprend un rez-de-chaussée et deux étages reliés par un escalier intérieur. Au rez-de-chaussée se trouvent deux chambres, une cuisine avec salle à manger, un salon et une salle de bains. Au premier étage il y a une chambre, un salon, une salle de bains, une cuisine avec salle à manger donnant accès à une terrasse spacieuse avec barbecue surplombant l'îlot de Košljun. Au deuxième étage se trouvent deux chambres, une cuisine, une salle de bains et une terrasse avec barbecue et vue panoramique. Toute la maison est décorée comme un ensemble mais chaque appartement possède une entrée séparée, ce qui permet de l'utiliser comme trois appartements distincts. Dans le jardin paysagé se trouvent une taverne de 16m2 avec électricité et eau ainsi qu'une piscine de 24m2. La maison est équipée d'un chauffage au sol.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 097 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 269 €/m²–5 566 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 700 €–1 200 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

800 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

200 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

8

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

90347

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 800 000 € · Prix au m²: 4 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 200 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 8 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia