Maison Krk

Description du bien

Maison, à vendre, Ville de Krk, Croatie, 120 m2, 720.000,00 EUR
Île de Krk, ville de Krk, région élargie, vente d'une nouvelle villa méditerranéenne exclusive de 120 m2, avec une piscine de 30 m2 et vue sur la mer, sur un terrain de 700 m2! La villa comprend un salon avec cuisine et salle à manger, un couloir, trois chambres avec leurs propres salles de bains, un WC, une remise, deux terrasses couvertes de 31.56 m2 et 21.88 m2 et un espace bronzage de 57.98 m2. Construction et équipements de haute qualité, climatisation, design moderne, chauffage au sol, cheminée intérieure, cour décorée de plantes méditerranéennes, deux places de parking. Emplacement attractif, orientation sud, à 1000 m de la mer.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 7 083 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 535 €/m²

Écart par rapport à la médiane +56,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 917 €/m²–5 000 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 420 €–720 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 598 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

850 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

120 m²

Chambres

3

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

89545

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 850 000 € · Prix au m²: 7 083 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 120 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia