Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

5 Chambres 170 m² Surface 6 Salles de bain
Prix demandé 1 250 000 € 7 353 €/m²

Description du bien

Krk, environs, villa moderne avec piscine et belle vue mer, A VENDRE !
Parmi la vaste gamme de biens immobiliers de la côte adriatique nord, l'agence Stan Grad Immobilien se distingue par une villa très luxueuse en bord de mer dans la région touristique attrayante de l'île de Krk. La maison est située dans un emplacement intéressant près de la ville de Krk. Villa exclusive de 170 m2 composée d'un rez-de-chaussée de 80 m2 avec une entrée couverte, salon, cuisine, salle à manger, couloir, une chambre, salle de bain, toilettes, cellier et terrasse couverte de 18,3 m2 ainsi que d'un étage de 88,70 m2 avec trois chambres, deux salles de bain, un couloir, une loggia de 8 pièces. Construction et équipements de haute qualité, menuiseries en aluminium, grandes baies coulissantes et à levage avec verre à triple vitrage, clôtures en verre sur les terrasses, vidéosurveillance. L'intérieur du bien est entièrement équipé de meubles design de pointe, d'appareils électroménagers et d'équipements techniques de dernière génération. Un charme particulier de ce bien est offert par un jardin exceptionnellement aménagé qui comprend une piscine, une terrasse ensoleillée et une dépendance. Dans la cour de la maison décrite se trouve un espace de stationnement spacieux. De plus, il est important de noter que la maison offre une vue panoramique fantastique sur la mer. Le bien en question appartient à une personne morale et est soumis au régime de TVA. Le propriétaire du bien garantit la conformité des documents de propriété pertinents et la possibilité d'un transfert rapide de la propriété de la maison à l'acheteur. Visitez-nous sur l'île de Krk et nous nous assurerons que vous ressentiez la satisfaction de tous nos clients. Si vous choisissez notre agence, Stan Grad Immobilien se fera un plaisir de vous aider à transférer la propriété du bien, ainsi que les factures d'électricité, d'eau et de services publics à votre nom.

CROREAL

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 7 353 €/m²
Médiane des annonces similaires 5 029 €/m²
Écart par rapport à la médiane +46,2 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 96.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 889 €/m²–5 824 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 595 €–1 020 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 880 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 5 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Offres pour ce bien

4 Offres

Détails supplémentaires

Prix
1 250 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
170 m²
Superficie du terrain
807 m²
Chambres
5
Salles de bain
6
ID de l’annonce
85617

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Piscine
Vue sur mer
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 250 000 € · Prix au m²: 7 353 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 170 m² · Superficie du terrain: 807 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. My Adriatic Nekretnine – 1 200 000 €; LIBURNIA nekretnine – 1 200 000 €; Stan Grad Immobilien – 1 250 000 €; KRK IMMO d.o.o. – 1 250 000 €.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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