Maison Krk

Description du bien

Maison - Vente - KRK
Ville de Krk, maison familiale individuelle dans un bel emplacement, première rangée face à la mer près de la plage. La maison possède quatre étages - sous-sol, rez-de-chaussée, premier et deuxième étages avec une surface totale de 450 m2, construite sur un terrain de 568 m2, se compose de : -Sous-sol : taverne pour se détendre avec cuisine et salle de bain. -Rez-de-chaussée : trois chambres, salon avec cuisine et salle à manger, cellier, deux salles de bain, terrasse, vue sur la mer. -Premier étage : trois chambres, salon avec cuisine et salle à manger, cellier, deux salles de bain, terrasse avec vue sur la mer. -Deuxième étage : trois chambres, salon avec cuisine et salle à manger, salle de bain, terrasse. Vue panoramique sur la mer. Construction et équipements de qualité. Égouts municipaux. Pièces climatisées, radiateurs électriques, ADSL, ISDN, télévision par câble et satellite, meublé, interphone. Jardin aménagé avec parking couvert pour 6 voitures. La maison se trouve à une distance de 70 mètres de la plage, accessible par un sentier piéton. €1,500,000

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 333 €/m²

Médiane des annonces similaires 2 489 €/m²

Écart par rapport à la médiane +74,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 1 980 €/m²–3 659 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 1 575 €–2 700 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 950 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

450 m²

Superficie du terrain

568 m²

Chambres

13

Salles de bain

6

ID de l’annonce

48597

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Première ligne de mer

✓

Meublé

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 950 000 € · Prix au m²: 4 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 450 m² · Superficie du terrain: 568 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 13 · Salles de bain: 6

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia