Maison Krk

Description du bien

Villa avec piscine et vue sur la mer sur l'île de Krk
Nouvelle construction avec piscine et vue sur la mer, près de la ville de Krk ! Maison semi-détachée d'une surface totale de 146 m2 avec environ. 250 m2 de jardin attenant. La maison est actuellement en construction et comprendra trois étages. Au rez-de-chaussée, il y aura trois chambres, un couloir et deux salles de bains, ainsi qu'une salle de rangement. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouve un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, un couloir et des toilettes. Des escaliers intérieurs mènent à la terrasse sur le toit avec jacuzzi. La terrasse sur le toit offre une vue panoramique sur la mer. Il y a une piscine privée avec transat, une cuisine d'été avec barbecue et deux places de parking dans le jardin. Projet moderne, construction et équipements de qualité, emplacement calme dans un joli quartier entouré de maisons familiales et de villas, environ. 2 km de la mer. La TVA est incluse dans le prix, l'acheteur ne paie pas la taxe de vente immobilière. Plus d'informations - sur demande !

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 109 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 068 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 53.

Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 842 €/m²–5 569 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 511 €–876 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 739 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 4 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

599 950 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

146 m²

Superficie du terrain

250 m²

Chambres

4

Salles de bain

3

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

37800

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Jardin

✓

Places de parking

✓

Piscine

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 599 950 € · Prix au m²: 4 109 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 146 m² · Superficie du terrain: 250 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia