Maison Krk

Description du bien

Villa, Krk, 209 m², terrain 700 m²
Fabuleuse belle nouvelle villa sur l'île de Krk dans la région de l'ancienne ville de Krk ! Incroyable architecture méditerranéenne et design d'intérieur! Un peu plus d'un kilomètre de la mer! Une belle aura ! Sentiment de liberté et de paix! La superficie de la villa est de 209 m2, terrain de 700 m2. Piscine 32 m2. Le premier niveau de la villa : salon, salle à manger, cuisine, hall, terrasse d'env. 50 m2, chambre d'amis avec salle de bain, salle de bain d'invités, hall d'entrée, débarras. Le deuxième niveau de la villa : trois chambres, trois salles de bain, un salon, trois terrasses. Mise à jour des données d'une villa dans la ville de Krk le 01/03/2018 Ref: RE-PRES-3213Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété: taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété), commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission), frais d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement, frais de traduction officielle certifiée. Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés. Avantages: Piscine, Stockage

CROREAL

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Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 785 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 023 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 47.

Le prix au m² est supérieur à celui de 47 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 615 €/m²–6 900 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 732 €–1 254 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

1 000 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

209 m²

Superficie du terrain

700 m²

Chambres

4

Salles de bain

4

ID de l’annonce

368596

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 000 000 € · Prix au m²: 4 785 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 209 m² · Superficie du terrain: 700 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia