Maison Krk

Description du bien

Krk, environs, maison charmante avec deux appartements et une belle cour!
Vente de maison, île de Krk, environs, maison avec deux appartements et terrain avec piscine! À vendre, maison située dans un emplacement attractif, aux alentours de la ville de Krk. La maison fait 110 m² et se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage, contenant deux appartements deux-pièces, entièrement équipés pour la location. Le terrain d'environ 500 m² comprend une piscine, une terrasse couverte avec barbecue intégré et une abondante végétation méditerranéenne. Sur le terrain il y a suffisamment d'espace pour plusieurs places de parking, et il est possible d'ajouter un autre étage. Le bien se trouve dans un endroit calme, à proximité de certaines des plus belles plages de l'île de Krk! Réservez votre créneau auprès de notre agent! [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 455 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 940 €/m²

Écart par rapport à la médiane -9,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 898 €/m²–5 646 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 385 €–660 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

490 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Maison

Position

Krk

District

Krk

Comté

Primorsko-goranska

Code postal

51500

Surface habitable

110 m²

Superficie du terrain

587 m²

Surface du jardin

500 m²

Chambres

6

Chambres

4

Salles de bain

2

Places de parking

1

Distance de la mer

850 m

Classe énergétique

B

Année de construction

2025

Piscine

Oui

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

365377

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé

✓

Jardin

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 490 000 € · Prix au m²: 4 455 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m² · Superficie du terrain: 587 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 6 · Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 850 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

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À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia