Maison Krk

À vendre · Krk · Primorsko-goranska

7 Chambres 135 m² Surface 3 Salles de bain
Prix demandé 699 000 € 5 178 €/m²

Description du bien

Maison jumelée, île de Krk, ville de Krk, à 450 m de la plage!
Maison jumelée avec deux unités résidentielles et jardin – ville de Krk, près de la plage et du centre! À vendre, maison jumelée située dans un quartier calme de la ville de Krk, à seulement quelques minutes à pied des plages et du centre. La propriété dispose d'une surface habitable totale de 135 m² et se compose de deux unités résidentielles séparées réparties sur trois étages – rez-de-chaussée, étage et combles. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement deux pièces avec salon, cuisine, salle de bain et sortie sur une terrasse couverte et un jardin aménagé. À l'étage et aux combles se trouve la seconde unité résidentielle qui comprend au total trois chambres, deux salles de bain, deux espaces de vie et un balcon – ce qui permet une utilisation flexible pour une grande famille ou pour une location touristique. Le jardin de 170 m² entoure la maison et comprend un espace de rangement supplémentaire de 20 m² ainsi qu'une place de parking privée. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour un séjour toute l'année ou comme investissement dans la location touristique, grâce à son emplacement attractif à proximité de toutes les commodités et de la plage. Caractéristiques clés : Surface habitable totale : 135 m² 2 unités résidentielles séparées Appartement deux pièces au rez-de-chaussée avec terrasse Unité supérieure : 3 chambres, 2 salles de bain, 2 espaces de vie, balcon Jardin 170 m² avec rangement supplémentaire (20 m²) Place de parking privée Localisation : proximité du centre et des plages Idéal pour l'habitation et la location touristique Contactez-nous pour plus d'informations – cette propriété peut être votre prochaine investissement intelligent.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 178 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 939 €/m²
Écart par rapport à la médiane +31,4 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 87.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 186 €/m²–4 614 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 473 €–810 € Basé sur le taux communal de Krk pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 1 021 € Fournisseur : Ponikve voda d.o.o. · estimation pour un foyer de 6 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
699 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Krk
District
Krk
Comté
Primorsko-goranska
Code postal
51500
Surface habitable
135 m²
Superficie du terrain
515 m²
Surface du jardin
170 m²
Chambres
7
Chambres
4
Salles de bain
3
Places de parking
1
Distance de la mer
450 m
Distance du centre
700 m
Classe énergétique
pending
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
365361

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 699 000 € · Prix au m²: 5 178 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 135 m² · Superficie du terrain: 515 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 7 · Chambres: 4 · Salles de bain: 3

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 450 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

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Position: Krk, Primorsko-goranska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Krk (ville)

Krk [kr̩k] est une ville et une municipalité située sur l'île de Krk, dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 491 habitants, dont 90,86 % de Croates et la ville seule comptait 3 364 habitants.

Population: 5 491

Source: Wikipedia

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